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如何办理个人房屋抵押贷款最全攻略-【新闻】

发布时间:2021-04-05 22:32:51 阅读: 来源:颚式破碎机厂家

房产抵押贷款顾名思义需要用房子作为抵押,很多人咨询房金所小编是不是有房产拯救可以办理房产抵押贷款呢?涉及到如何办理个人房屋抵押贷款的问题,很多人会走入贷款误区。房金所小编在这里就跟大家系统讲讲如何办理个人房屋抵押贷款?

如何办理个人房屋抵押贷款

如何办理个人房屋抵押贷款?我们要先符合贷款条件。

个人房屋抵押贷款条件:

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;

2、房屋的面积要大于50平米,有较强的变现能力。

3、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

4、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。

5、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。

是的对于我们房子的要求就有那么多,那如何办理个人房屋抵押贷款?我们再看看个人房屋抵押贷款办理流程。

个人房屋抵押贷款办理流程:

1、贷款申请。

借款人向银行提出贷款用途、金额及年限时间的申请,如果贷款申请符合银行的贷款范畴,借款人就需要准备相应的贷款资料。

2、房产评估。

由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估,完成评估后,评估机构会向银行出具评估报告。

3、银行审批。

银行会对贷款申请人的资质进行审核。若是借款人符合条件后,银行就会根据房屋评估的价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

4、借款合同公证。

需填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,并由公证人员对其进行公证。

5、抵押登记手续。

银行凭借款合同公证书和房屋所有权证办理抵押登记手续。

7、借款人绑定银行贷款账户,银行进行放款。

如何办理个人房屋抵押贷款详细答案,希望大家看完后能对如何办理个人房屋抵押贷款有进一步的了解,顺利贷款!

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