颚式破碎机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
颚式破碎机厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

购房合同备案要多久购房合同备案时间详解-【资讯】

发布时间:2021-07-15 16:55:48 阅读: 来源:颚式破碎机厂家

阿琪

买新房签完合同后开发商把合同拿去备案,有朋友提问:什么是合同备案?购房合同备案要多久?

什么是购房合同备案?

备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,很好地规避了一房二卖,使购房者更加放心。

购房合同备案需要多长时间?

开发商在合同签约后持合同、购房资格核查材料到交易中心办理合同备案手续,交易中心在三个工作日内审核备案,在合同上加盖备案章。备案信息将在备案24小时后发布于各个城市房地产信息网,购房人可以凭合同备案号、身份证号网上验证备案结果和内容,备案信息只对个人公开。由于开发商向中心送来的时间不固定,办理日期也各有不同。开发商为了提高效率,不会逐户的办理,而会采取分批办理的形式,因此办理时间会有延后。

根据房产局的相关法律法规规定:开发商不得将不符合销售条件的房源对外销售,对于网签合同逾期未备案的,将恢复为原可售状态。对于未能严格执行规定的开发企业,将责令整改,或暂停网上签约资格并将违规行为记入房地产信用档案。

《两个人去银行办房贷,他却比他少出几万元,原因可能是……》

关注“融360房贷”微信号,回复“原因”,立即揭秘省钱真相。

全国收购诺基亚920cpu功放

回收废旧基础油

厂家回收纸张染料

物业项目经理证怎么考具体怎么报名

6KW开架柴油发电机耗油量

广州老化寿命测试第三方检测机构建筑密封胶检测流程咨询