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31设计监理与施工分开是装修行业的大势所趋【搜了网】

发布时间:2019-08-15 15:47:21 阅读: 来源:颚式破碎机厂家

31_设计、监理与施工分开是装修行业的大势所趋

现在大部分装修公司的模式是免费设计+施工+自己质检,但这种模式最终导致的后果是,设计批量复制生产,而设计师基本不去工地,最终沦为实实在在的“绘图员”。施工出现问题而公司内部监理“监”而不“理”。曾经碰到某大型装修公司的内部监理,问他检查哪些内容?他说一般只看工地卫生,看有没有烟头,有烟头的话就罚款(因为业主一般只看表面)。有时碰到某些业主会问,你们怎么不检查工程质量,这时就给他敲敲瓷砖空谷,但只敲中间(一般懂的人都知道,瓷砖中间一般都不会空谷,空谷往往在边角),而最主要的任务是想法办让业主签下公司的验收报告,不然项目经理跟自己都拿不到钱。如果检查出问题,岂不是自己打自己嘴巴?最终装修公司的内部监理也慢慢沦为“卫生管理员”、“和事佬”,所以某些装修公司华丽丽的工地下也许隐藏着不少隐患。 设计:建议找独立的设计师或专业的设计机构。 现在很多装修公司打着“免费设计”幌子,真的是免费设计吗?其实不然,天下没有免费的午餐,费用老早算到预算中去了,买的哪有卖的精?这种情况下,业主花钱换来的是什么?换来的是缺乏生活经验、没有想法的“绘图员”的作品,业主怎么说,他就怎么画,业主学个CAD估计也比他要设计得好。 监理:聘请第三方监理 装修公司内部的监理,既是运动员又是裁判员,有何用??第三方监理由业主出钱聘请,监理过程中站在“第三方”的立场上,尊重事实、依据事实、客观、公正、独立的基础上提出建议和解决方案。监理不是跟装修公司为敌,而是把国家标准,行业规范,业主要求,验收内容等向施工方事先沟通交流清楚,达成共识。在同一个标准要求下施工、验收,彼此都没有意见分歧。在施工过程中第三方监理对施工队进行技术指导,协助解决施工中出现的疑难杂症,保证施工顺利进行,从而提高装修公司的施工质量和信誉!

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