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聂梅生保障房的缺失是中国房改的最大问题盘楼

发布时间:2019-11-22 17:02:33 阅读: 来源:颚式破碎机厂家

聂梅生:保障房的缺失是中国房改的最大问题

2013年,中国房地产市场继续火热态势,面对新政的出炉、企业的转型、土地的疯狂......行业大佬及经济学家对中国的经济及房地产大势有着何 种看法?他们对市场又有怎样的预测与担忧?凤凰网房产为您挑选出了在2013年最具代表性的32位人物,让我们听听他们怎么说......

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以下是中华全国工商业联合会房地产商会会长聂梅生在2013年的主要观点:

1.保障房的缺失是中国房改的最大问题

房改成就了中国房地产业,成就了中国房地产整个商品房市场,同时也解决了很多很多,就是亿万人的居住问题,这个是不可忽视的,而且房地产也确实是中国整个经济发展当中,和中国经济发展是同行,而且是推动中国经 济发展当中的,原来说是支柱产业,不管怎么说,是非常重要的一个权重产业,这就是中国房地产业这样形成,房改以后形成了真正的中国房地产业,形成中国房地 产市场,这个是功不可没的,它的问题就是缺失的保障房,房改那一次对保障房的认识不够,所以一直到2010年,差不多十几年以后,才真正的形成了双轨制, 双轨制2010年以后才出现,房改是1998年全面铺开,这一块儿到现在才开始补,不应该到现在,到李克强总理这一届才开始说双轨制的事,开始说加强保障房,如果当时就形成这么一个共识,可能目前房地产市场会更加的健康,更加的平稳。

2.不再一个药方管全国

在聂梅生看来,房地产调控十年招招见血,然而房价却不断上涨,调控的效果应当反思,而在市场与政府分工明确指导下的房地产长效机制将是大势所趋。聂梅生认为:“地方政府的动作有紧有松释放出一个信号,可能预示着今后中央将更多地放权到地方政府,不再是一个药方管全国。”

来源:凤凰网房产综合

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